グラン・パレ芦屋ウエスト

  • 兵庫県神戸市東灘区深江本町一丁目

  • 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
4,480万円
67.3万円/㎡
相場
3,978万円
59.7万円/㎡
2,485
3,480
4,476
5,471
AI査定結果
推定相場価格
3,978万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,480万円〜4,476万円
52.3万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グラン・パレ芦屋ウエスト
4,480万円（67.3万円/㎡）/ 3階 / 66.58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/244,480万円67.3万円3階 66.58㎡ 2LDK南東
2026/02/094,480万円56.3万円5階 79.59㎡ 4LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
グラン・パレ芦屋ウエスト
神戸市東灘区深江本町一丁目
芦屋駅7分 4,480万円67.3万円66.58㎡2LDK3階 / 6階建 南東2001年29戸RC
2024/10/23御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅11分 4,280万円60.2万円71.14㎡2LDK4階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2023/12/26セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 3,280万円52.0万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2025/08/10ステイツ御影ガーデンズ・ブランヒル
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅12分 4,290万円53.6万円80.06㎡3LDK4階 / 4階建 南2000年15戸RC
2024/03/06御影山手西アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 4,280万円52.6万円81.4㎡3LDK4階 / 4階建 東1998年23戸RC
2025/10/19ジークレフ御影山手緑楓館
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 5,180万円65.1万円79.62㎡3LDK3階 / 3階建 南東2001年56戸RC
2025/06/10ユニーブル御影山手
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅8分 4,580万円56.4万円81.25㎡3LDK3階 / 3階建 南2004年24戸RC
2025/09/15ヴィラァジュ御影城ノ前
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅6分 3,080万円61.5万円50.09㎡2LDK2階 / 7階建 東1999年17戸RC
2024/11/06ヒースコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 4,980万円62.3万円79.92㎡2LDK+3階 / 9階建 南東1999年21戸SRC
2026/01/28グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 6,490万円81.3万円79.79㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年43戸RC
2025/03/19甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 4,280万円71.3万円60.07㎡2LDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2026/02/04ワコーレ御影中町
神戸市東灘区御影中町八丁目
御影駅10分 5,680万円75.2万円75.51㎡2LDK3階 / 7階建 南2004年37戸RC
2026/01/27ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 5,480万円74.2万円73.81㎡3LDK6階 / 6階建 南東2000年18戸RC
2024/12/14コート御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅5分 4,990万円63.6万円78.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1999年30戸RC
2025/12/01ワコーレ御影郡家
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 5,050万円81.7万円61.8㎡2LDK2階 / 8階建 東2004年11戸RC
2025/06/09ファミールグラン御影ウィズ
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 3,699万円64.6万円57.26㎡2DK2階 / 3階建 西1999年18戸RC
2026/02/15メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅4分 3,980万円51.0万円78㎡2S8階 / 12階建 南東1997年79戸SRC
2025/10/12住吉本町ロジュマン
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 4,780万円67.5万円70.86㎡2LDK+3階 / 6階建 南1997年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市東灘区では27.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は神戸市東灘区の平均と比較して9.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市東灘区
74.7万円/㎡
前年比+27.5%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラン・パレ芦屋ウエスト
所在地兵庫県神戸市東灘区深江本町一丁目
交通阪神本線芦屋駅徒歩7分
築年月2001年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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